Bergamo Villa Singola
Inserita nel cuore del caratteristico quartiere Finardi, proponiamo in vendita esclusiva villa singola avente superficie complessiva di mq 460 distribuita su più livelli oltre a giardino di pertinenza di mq 300.
L'immobile risalente agli anni 30 è stato sapientemente ristrutturato in epoca recente con l'accostamento dei materiali e degli arredi attinenti al periodo storico in cui è stata costrutita.
La fruibilità e la razionalità degli spazi interni ne fanno una perfetta dimora anche per chi vuole coniugare la comodità di abitare in una zona centrale e la serenità di vivere in una delle ultime zone verdeggianti della città.
L'immobile è così composto: al piano terra ingresso con ampia zona giorno/living, sala da pranzo, cucina separata abitabile con accesso diretto su uno splendio dehor piastrellato ideale per godersi le cene estive; al piano primo due camere da letto con doppi servizi, ampia cabina armadio e terrazza con splendida vista sul parco; al piano secondo ed ultimo mansarda di mq 65 adibita a studio e zona relax con bagno privato (possibilità di terza camera da letto) e balcone; da una scala interna si accede al piano interrato con lavanderia, locale pluriuso e accesso diretto all'autorimessa.
I serramenti e le imposte di tutta l'abitazione verranno sostituiti; verrà inoltre installato l'impianto fotovoltaico e l'impianto solare termico per la produzione di acqua calda, nuovo impianto a pompa di calore.
Rara opportunità!!
| Numero di riferimento | M322P |
| Comune | Bergamo |
| Zona | Quartiere Finardi |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 1.390.000 € |
| Tipologia immobile | Villa |
| Tipologia costruzione | Villa |
| Anno costruzione | 1930 |
| Stato di conservazione | Ristrutturato |
| Esposizione | Nord - Sud - Est - Ovest |
| Piani totali | 3 |
| Piano dell'immobile | Terra |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
F 
|
| Superficie | 460 m2 |
| Numero locali | 5 |
| Numero camere | 3 |
| Numero bagni | 3 |
| Cucina | Abitabile |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Giardino | Sì, m2 |
| Mansarda | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Cantina | Sì |
| Box | Sì, box Triplo da m2 ( € supplementari) |
| Impianto allarme | Sì |
| Impianto condizionatore | Sì |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Finiture di lusso |
| Piano cottura | Gas |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 110 m2 | 100 % | Principale | 110 m2 |
| Abitazione | 1 | 90 m2 | 100 % | Principale | 90 m2 |
| Mansarda | Ultimo | 65 m2 | 100 % | Principale | 65 m2 |
| Terrazzo | 1 | 45 m2 | 33 % | Principale | 14,85 m2 |
| Cantina | Interrato | 115 m2 | 50 % | Principale | 57,5 m2 |
| Giardino | Terra | 300 m2 | 10 % | Principale | 30 m2 |
| Box o Garage | Interrato | 85 m2 | 50 % | Principale | 42,5 m2 |
