Situata in un contesto tranquillo e residenziale di poco passaggio, in una posizione strategica vicina a tutti i servizi e comodità della città, proponiamo grande villa singola che si sviluppa su tre livelli oltre ad interrato.
Edificata nel 1978, la proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti ed esigenze.
La sua disposizione è la seguente: ingresso al piano terra dove si trova una zona giorno molto ampia dotata di camino, cucina separata abitabile, disimpegno, ripostiglio e bagno di servizio, la proprietà dispone inoltre di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Da una comoda sala interna si accede alla zona notte dotata di quattro ampie camere da letto di cui due servite da balcone e tre bagni, la padronale con bagno en suite.
Sempre dalla scala principale si accede al piano secondo ed ultimo dove è stato creato un'appartamento del tutto indipendente con zona giorno con cucina open space, camera da letto e bagno.
Completano la proprietà una cantina, un locale sgombero, lavanderia e posto auto che si trovano al piano seminterrato dell'abitazione.
L'esposizione della villa è ottima garantendo una luminosità costante durante tutto il giorno.
L'ampio spazio a disposizione offre una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e spazioso garantendo così la privacy e il comfort di ogni membro.
Trattativa Riservata
+39 035 231231
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| Numero di riferimento | L155Z |
| Indirizzo | Via Giuseppe Verdi 13, Zanica |
| Comune | Zanica |
| Zona | Residenziale |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | Trattativa Riservata |
| Tipologia immobile | Villa |
| Tipologia costruzione | Villa |
| Anno costruzione | 1978 |
| Stato di conservazione | Da ristrutturare |
| Esposizione | Nord - Sud - Est - Ovest |
| Piani totali | 4 |
| Piano dell'immobile | Terra |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
G 
|
| I.P.E. | 260,00 |
| Superficie | 412 m2 |
| Numero locali | 6 |
| Numero camere | 5 |
| Numero bagni | 5 |
| Cucina | Abitabile |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Giardino | Sì, m2 |
| Mansarda | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Cantina | Sì |
| Box | Sì, box Singolo da m2 (0 € supplementari) |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | No |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Da ristrutturare |
| Piano cottura | Gas |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 114 m2 | 100 % | Principale | 114 m2 |
| Abitazione | 1 | 114 m2 | 100 % | Principale | 114 m2 |
| Abitazione | Ultimo | 114 m2 | 70 % | Principale | 80 m2 |
| Abitazione | Interrato | 114 m2 | 50 % | Principale | 57 m2 |
| Terrazzo | Terra | 27 m2 | 10 % | Principale | 2,7 m2 |
| Balcone | 1 | 27,7 m2 | 33 % | Principale | 9 m2 |
| Giardino | Terra | 289 m2 | 7 % | Principale | 20 m2 |
| Box o Garage | Interrato | 39 m2 | 40 % | Principale | 15,5 m2 |
