Nel cuore del centro storico di Villa di Serio, in una corte riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da quattro unità abitative con ottimo potenziale di investimento.
La disposizione dei quattro appartamenti è la seguente:
- APPARTAMENTO 1: posto al piano terra di mq 80 oltre ad area esterna esclusiva di mq 11 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.
- APPARTAMENTO 2: posto al piano terra di mq 101 oltre ad area esterna esclusiva di mq 9 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e bagno.
- APPARTAMENTO 3: posto al piano primo di mq 80 oltre a terrazza di mq 13 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.
- APPARTAMENTO 4: posto al piano primo di mq 101 oltre a terrazza di mq 13 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno.
L’edificio, oggetto di interventi di ristrutturazione risalenti agli anni ‘90, si trova in condizioni complessive di buon mantenimento. Con alcuni lavori di aggiornamento e manutenzione, può essere immediatamente abitabile o adibito a un’ottima fonte di reddito stabile e duraturo.
A completare la proprietà ci sono quattro autorimesse singole di ampie dimensioni e quattro posti auto esterni, garantendo comodità e sicurezza.
Un’ottima opportunità per chi desidera investire in una zona strategica, con un buon potenziale di rendimento.
| Numero di riferimento | L171Z |
| Indirizzo | Via Locatelli 11, Villa di Serio |
| Comune | Villa di Serio |
| Zona | Centrale |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 425.000 € |
| Tipologia immobile | Cielo terra |
| Tipologia costruzione | Corte |
| Anno costruzione | 1996 |
| Stato di conservazione | Abitabile |
| Esposizione | Ovest-Sud-Est |
| Piani totali | 2 |
| Piano dell'immobile | Terra |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
G 
|
| I.P.E. | 260,00 |
| Superficie | 400 m2 |
| Numero locali | 10 |
| Numero camere | 10 |
| Numero bagni | 4 |
| Cucina | Abitabile |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Box | Sì, box Quadruplo da m2 ( € supplementari) |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | No |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Finiture medie |
| Piano cottura | Gas |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Su più piani | 380 m2 | 100 % | Principale | 380 m2 |
| Balcone | Terra | 20 m2 | 33 % | Principale | 6,6 m2 |
| Balcone | 1 | 26,4 m2 | 33 % | Principale | 8,7 m2 |
| Esterno | Terra | 110 m2 | 5 % | Principale | 5,5 m2 |
