Nella tranquilla zona residenziale di Alzano Sopra, ai piedi delle colline e a pochi passi dai suggestivi sentieri boschivi e dalla ciclo-pedonale del Parco del Serio, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale disposta su tre livelli.
L’immobile, inserito in un contesto di sole tre unità, è vicinissimo a tutti i servizi cittadini e alle principali arterie di collegamento.
La proprietà, con una superficie commerciale di 231 mq, si apre su un ingresso indipendente che conduce a un’ampia zona giorno caratterizzata da un luminoso living con angolo pranzo, cucina abitabile separata e bagno di servizio.
La doppia esposizione valorizza gli spazi: il soggiorno si affaccia su un curato giardino piantumato, mentre il lato ingresso e cucina si affaccia su un’elegante area esterna piastrellata, perfetta per pranzi e cene all’aperto.
Al piano notte, troviamo tre camere matrimoniali di generose dimensioni, due delle quali con balcone, e un bagno principale completo con vasca, doccia e doppio lavabo.
Il piano semi-interrato ospita una caratteristica taverna con camino e piccolo cucinotto, una cantina, il locale caldaia e l’accesso diretto all' autorimessa doppia in larghezza.
I tre livelli sono collegati da una comoda scala interna; in corrispondenza di ogni piano sono presenti ampie armadiature su misura che ottimizzano gli spazi.
L’immobile si presenta in buone condizioni e non richiede interventi di ristrutturazione importanti.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una posizione comoda a tutti i servizi: da vedere.
| Numero di riferimento | L207Z |
| Indirizzo | Via Giuseppe Verdi 24, Alzano Lombardo (BG) |
| Comune | Alzano Lombardo |
| Zona | Alzano Sopra |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 295.000 € |
| Tipologia immobile | Villa |
| Tipologia costruzione | Villa |
| Anno costruzione | 1995 |
| Stato di conservazione | Abitabile |
| Esposizione | Nord - Sud - Est - Ovest |
| Piani totali | 3 |
| Piano dell'immobile | Terra |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
G 
|
| I.P.E. | 260 |
| Superficie | 231 m2 |
| Numero locali | 4 |
| Numero camere | 3 |
| Numero bagni | 2 |
| Cucina | Abitabile |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Taverna | Sì, m2 |
| Giardino | Sì, m2 |
| Ripostiglio | Sì |
| Cantina | Sì |
| Box | Sì, box Doppio da m2 ( € supplementari) |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | No |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Gas |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 85 m2 | 100 % | Principale | 85 m2 |
| Abitazione | 1 | 83 m2 | 100 % | Principale | 83 m2 |
| Balcone | 1 | 11 m2 | 33 % | Principale | 3,6 m2 |
| Taverna | Interrato | 93 m2 | 50 % | Principale | 46,5 m2 |
| Giardino | Terra | 130 m2 | 10 % | Principale | 13 m2 |
