In una tranquilla zona residenziale di poco passaggio, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, collegamenti urbani e aree verdi, nella posizione strategica tra i comuni di Seriate e Gorle, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale inserito all'interno di una nuova palazzina consegnata a fine dicembre 2024, realizzata con criteri costruttivi moderni e materiali di pregio.
L’appartamento, ubicato al piano terzo è servito da ascensore con accesso diretto al piano box, è libero su tre lati e si distingue per le grandi vetrate che assicurano una luminosità eccezionale e affacci aperti.
La superficie commerciale è di circa 85 mq, cui si aggiungono terrazze coperte per un totale di circa 20 mq, ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax.
L’ingresso introduce a una zona giorno ampia e luminosa con living e cucina open space, pavimenti in gres porcellanato effetto legno di alta gamma; le due terrazze, dotate di prese elettriche e punti luce esterni, fungono da naturale prolungamento dello spazio conviviale. Il disimpegno notte ospita un’ampia armadiatura a muro che integra il vano tecnico con attacchi per lavatrice e asciugatrice; la camera singola dispone di un balcone di servizio, mentre la camera matrimoniale, con vista sul verde e su Bergamo Alta, è dotata di bagno en suite con ampia doccia walk-in, rivestimenti contemporanei e sanitari sospesi. È presente un secondo bagno di servizio, anch’esso rifinito con cura e dotato di doccia.
L’immobile, abitato per meno di un anno, è praticamente nuovo e completato con finiture extra capitolato: eleganti porte laccate nere abbinate a placche Biticino e soluzioni di design studiate da un architetto. Dal punto di vista impiantistico offre riscaldamento a pavimento con regolazione per ambiente, climatizzazione gestita da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato da 2,75 kW, sistema domotico integrato per la gestione delle temperature e delle tapparelle motorizzate, oltre alla predisposizione per impianto d’allarme.
Classe energetica A4, elevato risparmio energetico e comfort abitativo.
Completano la proprietà una autorimessa singola e una cantina privata. Su richiesta è possibile acquistare un’ulteriore autorimessa singola nello stesso complesso.
L’appartamento può essere acquistato completamente arredato con mobili su misura e di design, rendendolo una soluzione pronta e di grande impatto sia come prima abitazione che come investimento.
Da vedere!
| Numero di riferimento | M307P |
| Indirizzo | Via Michelangelo Buonarroti 17, Seriate |
| Comune | Seriate |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 310.000 € |
| Spese condominiali | 1.150 annui |
| Tipologia immobile | Trilocale |
| Tipologia costruzione | Palazzina |
| Anno costruzione | 2024 |
| Stato di conservazione | Nuovo |
| Esposizione | Nord-Ovest-Est |
| Piani totali | 4 |
| Piano dell'immobile | 3 |
| Ingresso indipendente | No |
| Classe energetica |
A4 
|
| I.P.E. | 7.17 |
| Superficie | 97,50 m2 |
| Numero locali | 3 |
| Numero camere | 2 |
| Numero bagni | 2 |
| Cucina | Open space |
| Terrazza | Sì, 20 m2 |
| Cantina | Sì |
| Box | Sì, box Singolo da 19 m2 ( € supplementari) |
| Ascensore | Sì |
| Impianto allarme | Predisposto |
| Impianto condizionatore | Sì |
| Riscaldamento | Autonomo a pavimento |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Induzione |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 3 | 85,09 m2 | 100 % | Principale | 85,09 m2 |
| Terrazzo | 3 | 20,17 m2 | 50 % | Principale | 10,09 m2 |
| Cantina | Interrato | 6 m2 | 40 % | Principale | 2,40 m2 |
| Box o Garage | Interrato | 19 m2 | 50 % | Principale | 9,75 m2 |
