Nel comune di Pedrengo, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare immersa nel verde, un’oasi di tranquillità e privacy in una zona poco trafficata e circondata dalla natura. Ideale per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale, questa abitazione si sviluppa su tre livelli offrendo comfort e praticità in ogni dettaglio.
Al piano terra, ti accoglie un luminoso soggiorno con accesso a una terrazza con vista sul verde, cucina separata abitabile, ampio disimpegno e un bagno di servizio, rendendo gli spazi pratici e funzionali.
Salendo al primo piano, si trova la zona notte completa di tre spaziose camere da letto, tra cui quella padronale con bagno en suite e una terrazza privata, le altre due camere dispongono entrambe di terrazza e condividono un secondo bagno.
Tramite la scala interna principale, si accede al piano seminterrato composto da un'ampia lavanderia, taverna con camino funzionante e cucina.
Completa la proprietà un' autorimessa singola dotata di ricarica per auto elettriche.
Sono stati recentemente svolti dei lavori di manutenzione, è stata installata una nuova caldaia a pompa di calore, sono stati sostituiti i serramenti, è stata rifatta la pavimentazione di tutte le terrazze ed è stato realizzato l'impianto fotovoltaico con batterie di accumolo.
Il giardino esclusivo completa questa proposta, offrendo uno spazio all’aperto ideale per relax, giardinaggio o momenti di convivialità con amici e famiglia.
Da vedere!!
- immobile in attesa di certificazione energetica-
| Numero di riferimento | L175Z |
| Indirizzo | Via Costante Boni 9, Pedrengo |
| Comune | Pedrengo |
| Zona | Residenziale |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 280.000 € |
| Tipologia immobile | Villa |
| Tipologia costruzione | Villa |
| Anno costruzione | 1980 |
| Stato di conservazione | Abitabile |
| Esposizione | Nord-Est-Sud |
| Piani totali | 3 |
| Piano dell'immobile | Terra |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
G 
|
| I.P.E. | 260 |
| Superficie | 168 m2 |
| Numero locali | 5 |
| Numero camere | 3 |
| Numero bagni | 3 |
| Cucina | Abitabile |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Giardino | Sì, m2 |
| Ripostiglio | Sì |
| Cantina | Sì |
| Box | Sì, box Singolo da m2 ( € supplementari) |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | No |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Gas |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Interrato | 57 m2 | 50 % | Principale | 28,5 m2 |
| Abitazione | Terra | 57 m2 | 100 % | Principale | 57 m2 |
| Terrazzo | Terra | 12 m2 | 30 % | Principale | 3,6 m2 |
| Abitazione | 1 | 57 m2 | 100 % | Principale | 57 m2 |
| Terrazzo | 1 | 18 m2 | 30 % | Principale | 5,4 m2 |
| Giardino | Terra | 170 m2 | 10 % | Principale | 17 m2 |
