Nella verdeggiante e tranquilla area nei pressi del Campo Saletti di Nembro, a pochi passi dalla pista ciclabile del fiume Serio, proponiamo in vendita un affascinante bilocale in dulpex posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente.
La proprietà vanta una classe energetica B ed è inserita all'interno di un contesto di recente realizzazione, immerso nel verde di un ampio giardino condominiale.
Sviluppa i suoi spazi su due livelli luminosi e areati, grazie alle ampie vetrate che favoriscono un' ottima illuminazione naturale.
Al primo piano, si accede ad un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e moderno, dotato di cucina separata ed accesso alla terrazza vivibile.
Al piano superiore ed ultimo, troviamo un'ampia camera matrimoniale, e un bagno finestrato curato nei minimi dettagli.
Completa la proprietà un'autorimessa doppia in lunghezza posta al piano interrato con doppio ingresso tramite porta tagliafuoco.
L'immobile presenta finiture di pregio ed è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldameno a pavimento.
Nel prezzo di vendita è compreso tutto l'arredamento su misura, per un'accoglienza immediata e senza necessità di ulteriori interventi.
| Numero di riferimento | M403P |
| Indirizzo | Via Crespi 1, Nembro (BG) |
| Comune | Nembro |
| Zona | Residenziale |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 175.000 € |
| Spese condominiali | 75 mensili |
| Tipologia immobile | Bilocale |
| Tipologia costruzione | Palazzina |
| Anno costruzione | 2014 |
| Stato di conservazione | Ottimo |
| Esposizione | Nord-Ovest |
| Piani totali | 2 |
| Piano dell'immobile | Su più piani |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
B 
|
| I.P.E. | 54,30 |
| Superficie | 64 m2 |
| Numero locali | 2 |
| Numero camere | 1 |
| Numero bagni | 1 |
| Cucina | Abitabile |
| Terrazza | Sì, 9 m2 |
| Cantina | Sì |
| Box | Sì, box Doppio da 53 m2 ( € supplementari) |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | Sì |
| Riscaldamento | Autonomo a pavimento |
| Finiture | Finiture signorili |
| Arredato | Sì |
| Piano cottura | Gas |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 31 m2 | 100 % | Principale | 31 m2 |
| Abitazione | Ultimo | 31 m2 | 100 % | Principale | 31 m2 |
| Terrazzo | 1 | 9 m2 | 40 % | Principale | 2 m2 |
| Box o Garage | Interrato | 53 m2 | 50 % | Principale | 26 m2 |
