Gorle Negozio
In posizione strategica e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale completamente ristrutturato, affacciato sulla piazza principale del comune di Gorle, a due passi da tutti i servizi e con comode possibilità di sosta nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali:
- Superficie commerciale di 140 mq; al piano strada con due ampie vetrine fronte piazza, ideale per massima visibilità e forte afflusso pedonale.
- Ampio interrato di 210 mq; con accesso carrabile possibile, perfetto per carico/scarico merci e con spazio per il parcheggio di due piccole autovetture.
- Ristrutturazione completa: impianto elettrico e idraulico certificati e perfettamente funzionanti, finiture moderne e ambiente pronto all’uso.
Potenzialità d’uso: la configurazione e la posizione rendono l’immobile adatto a molteplici attività commerciali e professionali: showroom, negozio di vendita al dettaglio, uffici, studio professionale o laboratorio con grande esigenza di magazzino.
- Visibilità elevata grazie alle due vetrine fronte strada e al contesto urbano centrale.
- Facilità di accesso per fornitori e clienti grazie all’ingresso carrabile dell’interrato.
- Immobile pronto per attività immediata, senza lavori da eseguire.
- immobile in fase di certificazione -
| Numero di riferimento | S111C |
| Indirizzo | Via Don E Mazza 1, Gorle (BG) |
| Comune | Gorle |
| Zona | Centrale |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 390.000 € |
| Spese condominiali | € 3000 annue |
| Tipologia immobile | Ufficio |
| Tipologia costruzione | Palazzina |
| Anno costruzione | 1970 |
| Stato di conservazione | Ottimo |
| Esposizione | Nord-Est-Sud |
| Piani totali | 4 |
| Piano dell'immobile | Terra |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
G 
|
| I.P.E. | 260,00 |
| Superficie | 245 m2 |
| Numero locali | 2 |
| Numero camere | 1 |
| Numero bagni | 1 |
| Cucina | Non presente |
| Ripostiglio | Sì |
| Cantina | Sì |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | Sì |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Nessuno |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 140 m2 | 100 % | Principale | 140 m2 |
| Abitazione | Interrato | 210 m2 | 50 % | Principale | 105 m2 |
