Nel cuore di via Sant’Alessandro, all’interno di un elegante palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 220 mq, disposto su due livelli e arricchito da un’ampia terrazza vivibile di circa 36 mq.
L’abitazione, situata al secondo e ultimo piano, si sviluppa con ingresso dal ballatoio privato, disimpegno d’ingresso, ampia zona giorno con caratteristico camino in muratura perfettamente funzionante, cucina separata e abitabile e accesso alla terrazza, affacciata su contesti tranquilli e riservati, ideali per momenti di relax e convivialità. Completa il livello un ripostiglio esterno adibito a lavanderia.
La zona notte comprende un disimpegno con ampio spazio destinato ad armadiature, una camera da letto, un bagno di servizio con vasca idromassaggio e una seconda camera con bagno en suite.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una splendida e luminosa zona living, caratterizzata dalla presenza di numerose finestre con suggestivi affacci sui tetti della città. Completano il piano una camera padronale e un bagno. Il piano superiore è impreziosito dalla presenza di eleganti travi a vista, che conferiscono agli ambienti ulteriore calore e carattere.
La proprietà conserva il fascino e l’eleganza degli edifici storici, con pavimenti in parquet presenti nella maggior parte degli ambienti, travi a vista e finiture ricercate. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione e sistema d’allarme.
È possibile acquistare, compreso nel prezzo, l’arredo realizzato su misura, studiato per valorizzare al meglio gli spazi e le caratteristiche dell’abitazione.
Disponibilità di autorimessa singola acquistabile al prezzo di € 50.000.
Una soluzione esclusiva nel pieno centro di Bergamo, in una delle zone più apprezzate e richieste della città, rinomata per la comodità dei servizi, la vicinanza a negozi, ristoranti e principali collegamenti, ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e prestigioso senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi abitativi.
| Numero di riferimento | S114C |
| Indirizzo | Via Sant'Alessandro 24, Bergamo |
| Comune | Bergamo |
| Zona | Sant'Alessandro |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 700.000 € |
| Spese condominiali | € 1000 annue |
| Tipologia immobile | Quadrilocale |
| Tipologia costruzione | Palazzo d'epoca |
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato di conservazione | Ottimo |
| Esposizione | Nord - Sud - Est - Ovest |
| Piani totali | 2 |
| Piano dell'immobile | Ultimo |
| Ingresso indipendente | No |
| Classe energetica |
E 
|
| I.P.E. | 181,64 |
| Superficie | 238 m2 |
| Numero locali | 4 |
| Numero camere | 3 |
| Numero bagni | 3 |
| Cucina | Abitabile |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Mansarda | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Box | Sì, box Singolo da m2 (50000 € supplementari) |
| Impianto allarme | Sì |
| Impianto condizionatore | Sì |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Finiture signorili |
| Arredato | Sì |
| Piano cottura | Gas |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 120 m2 | 100 % | Principale | 120 m2 |
| Terrazzo | 2 | 36 m2 | 40 % | Principale | 14,4 m2 |
| Soffitta | 2 | 22 m2 | 15 % | Principale | 3,3 m2 |
| Abitazione | Ultimo | 100 m2 | 100 % | Principale | 100 m2 |
| Box o Garage | Interrato | 238 m2 | % | Principale | 0 m2 |
