Presentiamo un’opportunità unica per l'acquisto di un elegante negozio situato nel cuore di Bergamo, in una zona caratterizzata da un intenso passaggio e strategicamente posizionato nelle immediate vicinanze delle principali arterie di collegamento cittadine. Disposto su due livelli, per complessivi mq 168, è arricchito da un ascensore privato ad uso esclusivo, che facilita l'accesso tra i piani.
Ubicato all'interno di una moderna palazzina, il negozio offre un doppio ingresso, garantendo un flusso ottimale di clienti, insieme a un comodo parcheggio adiacente – un vantaggio fondamentale per chi desidera operare in un contesto dinamico e facilmente accessibile.
La disposizione interna è pensata con cura per massimizzare l’esperienza lavorativa e di vendita: al piano terra, una spaziosa area open space è adornata da ampie vetrate, che assicurano un'illuminazione naturale e avvolgente durante tutte le ore del giorno, creando un'atmosfera accogliente e stimolante. Completano il piano un’ufficio separato e un bagno funzionale.
Accedendo tramite una comoda scala interna o l'ascensore privato, si giunge al piano interrato, dove si trova un'ulteriore ampia zona open space, perfetta per varie configurazioni e utilizzi. Da qui è inoltre possibile accedere a un'autorimessa doppia, una comodità inestimabile per la gestione di veicoli o per l'archiviazione.
Questo immobile si presta straordinariamente a ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale, senza la necessità di interventi di ristrutturazione rilevanti, permettendo così un'immediata operatività.
Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile occasione! Vi invitiamo a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo affascinante spazio commerciale. Vi aspettiamo!
| Numero di riferimento | M379P |
| Indirizzo | Via Borgo Palazzo 116, Bergamo |
| Comune | Bergamo |
| Zona | Borgo Palazzo |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 190.000 € |
| Tipologia immobile | Negozio |
| Tipologia costruzione | Condominio |
| Anno costruzione | 2003 |
| Stato di conservazione | Buono |
| Esposizione | Nord-Est-Sud |
| Piani totali | 4 |
| Piano dell'immobile | Terra |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
E 
|
| I.P.E. | 45,90 |
| Superficie | 143 m2 |
| Numero locali | 3 |
| Numero camere | 2 |
| Numero bagni | 2 |
| Cucina | Non presente |
| Ripostiglio | Sì |
| Cantina | Sì |
| Box | Sì, box Doppio da 30 m2 ( € supplementari) |
| Ascensore | Sì |
| Impianto allarme | Predisposto |
| Impianto condizionatore | Predisposto |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Finiture medie |
| Piano cottura | Nessuno |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 88 m2 | 100 % | Principale | 88 m2 |
| Abitazione | Interrato | 80 m2 | 50 % | Principale | 40 m2 |
| Box o Garage | Interrato | 30 m2 | 50 % | Principale | 15 m2 |
