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Nella suggestiva e molto frequentata zona di Borgo Palazzo Alta, situata in una via di grande passaggio pedonale e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un ampio e versatile negozio con doppia vetrina fronte strada, ideale per attrarre la clientela in modo efficace e visibile.
L’immobile, di circa 168 mq, si distingue per gli spazi ben distribuiti, internamente, è suddiviso in tre locali di diversa metratura: uno di essi è particolarmente ampio e facilmente divisibile, offrendo molteplici possibilità di suddivisione e utilizzo in base alle esigenze dell’attività. Completano il layout un bagno finestrato preceduto da un disimpegno, che rende l’ambiente pratico e funzionale.
Le condizioni dell’immobile sono ottime, pronto subito all’uso e privo di bisogno di lavori di ristrutturazione, grazie anche al recente completo rinnovamento dell’esterno del palazzo, che conferisce un aspetto curato e moderno alla facciata.
La proprietà include anche una cantina di circa 25 mq, ideale per deposito o archiviazione.
Questo spazio si presta a molteplici attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica, alla visibilità e agli ampi spazi interni. Un'opportunità da non perdere per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una delle zone più dinamiche e vivaci della città.
Assolutamente da vedere!
| Numero di riferimento | S103C |
| Indirizzo | Via Borgo Palazzo 39, Bergamo |
| Comune | Bergamo |
| Zona | Borgo Palazzo Alta |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 320.000 € |
| Spese condominiali | 1.000 annui |
| Tipologia immobile | Negozio |
| Tipologia costruzione | Palazzo d'epoca |
| Anno costruzione | 2008 |
| Stato di conservazione | Ristrutturato |
| Esposizione | Ovest |
| Piani totali | 4 |
| Piano dell'immobile | Terra |
| Ingresso indipendente | Sì |
| Classe energetica |
G 
|
| I.P.E. | in fase di certificazione |
| Superficie | 168 m2 |
| Numero locali | 4 |
| Numero camere | 1 |
| Numero bagni | 1 |
| Cucina | Non presente |
| Cantina | Sì |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | No |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Nessuno |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Terra | 168 m2 | 100 % | Principale | 168 m2 |
| Cantina | Interrato | 25 m2 | 40 % | Principale | 10 m2 |
