In via Zambonate, a pochi passi da via XX Settembre, nel cuore del centro storico di Bergamo, proponiamo un elegante monolocale di 42 mq con terrazza privata di 6 mq, completamente e finemente ristrutturato e consegnato "ready to live". Collocato al primo piano di un palazzo d’epoca e con affacci riservati, l’appartamento unisce finiture contemporanee e comfort moderni, perfetto come prima soluzione abitativa o investimento di pregio.
L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno open space con angolo cottura e area living studiata per ospitare una zona notte con divano letto; nella stessa area è ricavata una pratica cabina armadio per ottimizzare lo spazio e l’ordine.
La proprietà include una terrazza di 6 mq, molto riservata, ideale per momenti all’aperto in piena privacy.
Prima dell’accesso al bagno è presente un disimpegno tecnico con vano predisposto per lavatrice/asciugatrice e un ripostiglio. Il bagno, di grande dimensione, è sapientemente rifinito con lastre effetto pietra beige, offre una doccia extra‑large walk‑in con piatto in resina, rubinetteria nera opaca e sanitari sospesi, oltre a nicchia portaoggetti e termoarredo bianco.
Le finiture seguono il capitolato tecnico: pavimenti in rovere naturale posati a spina italiana, rivestimenti in gres porcellanato 60x120 nei servizi, pareti e controsoffitti in cartongesso con rasatura a gesso e illuminazione a faretti LED. I serramenti esterni sono in PVC avorio con vetro basso emissivo e il portoncino d’ingresso è blindato classe 3.
Gli impianti sono moderni e funzionali: riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, acqua calda elettrica, impianti idrico ed elettrico a norma e VMC puntuale per il ricambio d’aria. Il progetto è pensato per efficienza energetica (target classe B) e durabilità.
Compatto, riservato e pronto da abitare, questo monolocale con terrazza rappresenta una soluzione di qualità nel centro di Bergamo.
| Numero di riferimento | L210Z4 |
| Indirizzo | Via Zambonate 73, Bergamo |
| Comune | Bergamo |
| Zona | Centrale |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 165.000 € |
| Spese condominiali | € 600 mensili |
| Tipologia immobile | Monolocale |
| Tipologia costruzione | Palazzo d'epoca |
| Anno costruzione | 1800 |
| Stato di conservazione | Nuovo |
| Esposizione | Sud |
| Piani totali | 3 |
| Piano dell'immobile | 1 |
| Ingresso indipendente | No |
| Classe energetica |
B 
|
| Superficie | 44 m2 |
| Numero locali | 1 |
| Numero camere | 1 |
| Numero bagni | 1 |
| Cucina | Open space |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | Sì |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Nessuno |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 41,73 m2 | 100 % | Principale | 41,73 m2 |
| Terrazzo | 1 | 5,63 m2 | 40 % | Principale | 2,25 m2 |
