Nel tranquillo e verdeggiante quartiere residenziale di Valtesse, ai piedi dei colli di Bergamo e a pochi metri dalla pista ciclabile "Green Way", in fondo a una strada privata di servizio con ampie aree di parcheggio condominiali, proponiamo in vendita bilocale posto al quinto ed ultimo piano servito da ascensore.
L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà consegnato finito e pronto all'uso; la sua disposizione sarà la seguente: ingresso, zona giorno/living con cucina open space e accesso alla terrazza vivibile con suggestiva sui colli di Bergamo Alta; disimpegno notte con nicchia predisposta per il collocamento di lavatrice e asciugatrice ed angolo armadiatura; bagno finemente rifinito con grandi lastre effetto pietra beige, doccia walk‑in con piatto in resina, rubinetteria nero opaco, sanitari sospesi, nicchia portaoggetti e termoarredo bianco. La camera da letto, di ampie dimensioni con la possibilità di creare un angolo con cabina armadio a vista.
Finiture di pregio secondo capitolato tecnico: parquet in rovere naturale posato a spina italiana, rivestimenti in gres porcellanato 60x120 nei servizi, pareti e controsoffitti in cartongesso rasati a gesso con illuminazione a faretti LED. Serramenti in PVC avorio con vetro basso emissivo e portoncino blindato classe 3.
Progetto orientato a efficienza energetica alta, classe B da progetto.
Possibilità di acquistare autorimessa singola e cantina nello stesso stabile.
Ottimo anche come investimento: posizione comoda a tutti i principali servizi cittadini e immersa nel verde.
| Numero di riferimento | L219Z2 |
| Indirizzo | Via Ettore Vacha 17, Bergamo |
| Comune | Bergamo |
| Zona | Valtesse |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 240.000 € |
| Spese condominiali | € 110 mensili |
| Tipologia immobile | Bilocale |
| Tipologia costruzione | Condominio |
| Anno costruzione | 1960 |
| Stato di conservazione | Nuovo |
| Esposizione | Sud-Est |
| Piani totali | 5 |
| Piano dell'immobile | Ultimo |
| Ingresso indipendente | No |
| Classe energetica |
B 
|
| I.P.E. | Da progetto |
| Superficie | 67 m2 |
| Numero locali | 2 |
| Numero camere | 1 |
| Numero bagni | 1 |
| Cucina | Non presente |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Giardino | Sì, m2 |
| Ascensore | Sì |
| Impianto allarme | No |
| Impianto condizionatore | Sì |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Induzione |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | Ultimo | 64,8 m2 | 100 % | Principale | 64,8 m2 |
| Terrazzo | Ultimo | 6,8 m2 | 33 % | Principale | 2,2 m2 |
