- IMMOBILE IN PRONTA CONSEGNA -
Nel Comune di Scanzorosciate, a pochi km da Bergamo, proponiamo in vendita all'interno dell'esclusivo complesso denominato "Le Terrazze sul Serio", attico posto su due livelli con ampie terrazze vivibili.
L'intervento offre abitazioni di pregio, affacciate su un'area di alto valore paesaggistico e naturalistico, offrono uno stile di vita a stretto contatto con la natura, pur rimanendo vicini alla citttà.
L'immobile ha una metratura di 103 mq oltre a 42 mq di terrazze così distribuito: al piano secono ingresso su zona giorno/living con cucina open space e accesso diretto alla prima terrazza, disimpegno notte, bagno, camera da letto padronale e ripostiglio; da una comoda scala interna si accede alla zona soppalcata dove è possibile collocare una seconda camera da letto o un locale hobby, bagno/lavanderia e doppia terrazza.
Possibilità di acquistare autorimessa singola o doppia al piano interrato.
Questa soluzione progettuale, unita alle ampie superfici vetrate, permette di godere di ambienti molto luminosi.
Valore aggiunto delle abitazione è l'attenzione al risparmio energetico e alla salvaguardia dell'ambiente grazie a scelte impiantistiche ed accorgimenti costruttivi sapienti.
Classe Energetica A3 da progetto, pompa di calore autonoma, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, VMC ventilazione meccanica controllata, isolamento acustico avanzato, impianto elettrico domotico ed impianto di video-sorveglianza sono solo alcune delle soluzioni adottate.
- Ottimo capitolato con finiture di pregio e ampia scelta di personalizzazione dei materiali usati
- Studio e progettazione degli interni a disposizione per eventuali esigenze della clientela
- Gestione permute
L'immobile viene consegnato finito ad euro 410.000.
VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI
| Numero di riferimento | M600A6 |
| Indirizzo | Via Guglielmo Marconi 44, Scanzorosciate (BG) |
| Comune | Scanzorosciate |
| Zona | Fiume |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 410.000 € |
| Tipologia immobile | Trilocale |
| Tipologia costruzione | Condominio |
| Anno costruzione | 2026 |
| Stato di conservazione | Nuovo |
| Esposizione | Est-Ovest |
| Piani totali | 3 |
| Piano dell'immobile | Su più piani |
| Ingresso indipendente | No |
| Classe energetica |
A3 
|
| Superficie | 117 m2 |
| Numero locali | 3 |
| Numero camere | 1 |
| Numero bagni | 2 |
| Cucina | Open space |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Mansarda | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Ascensore | Sì |
| Impianto allarme | Predisposto |
| Impianto condizionatore | Predisposto |
| Riscaldamento | Autonomo a pavimento |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Induzione |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 2 | 68 m2 | 100 % | Principale | 68 m2 |
| Abitazione | Ultimo | 35 m2 | 100 % | Principale | 35 m2 |
| Terrazzo | Su più piani | 42 m2 | 33 % | Principale | 14 m2 |
