Attico Scanzorosciate
INTERVENTO CON DETRAZIONE FISCALE “SISMA BONUS”
In una tranquilla zona verde e residenziale di una strada a fondo chiuso, vicina a tutti i principali servizi (farmacia, scuole, supermercati, banca, ecc..), proponiamo nuova realizzazione di sole quattro esclusive unità abitative.
Proponiamo in vendita attico di mq 144, disposto su due livelli con ampie terrazze vivibili, è libero su tre lati ed è servito da ascensore.
L'appartamento è così composto: ingresso posto al piano primo, ampia zona giorno con cucina open space/abitabile con accesso diretto alla prima terrazza, disimpegno con zona armadiatura, camera padronale con cabina armadio, bagno dedicato e terrazza, seconda camera da letto con balcone, bagno.
Da scala interna si accede al piano secondo ed ultimo dove è possibile ricavare un ulteriore zona living/terza camera da letto con accesso diretto ad un ampia terrazza/solarium di mq 50.
Completano la proprietà un'autorimessa doppia al piano interrato ed una cantina di proprietà.
Particolare attenzione è rivolta al risparmio energetico, classe A3 da progetto.
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore autonoma, impianto di condizionamento con installazione di split, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5,1 kWp per singola unità.
- Ottimo capitolato con materiali di alta qualità, ampia scelta di personalizzazione delle finiture
- Gestione permute
- Consegna luglio 2024
Il prezzo esposto si intende al netto dello sconto in fattura da Sisma Bonus; (prezzo di listino € 516.600) - (sconto in fattura € 81.600) = € 435.000.
La presente pubblicazione costituisce esclusivamente una base illustrativa.
Tutte le informazioni, immagini e contenuti presenti sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.
| Numero di riferimento | G600M4 |
| Indirizzo | Via Trieste 24, Scanzorosciate |
| Comune | Scanzorociate |
| Zona | Centrale |
| Tipologia di contratto | vendita |
| Prezzo di vendita | 435.000 € |
| Tipologia immobile | Attico |
| Tipologia costruzione | Palazzina |
| Anno costruzione | 2023 |
| Stato di conservazione | Nuovo |
| Esposizione | Nord-Ovest-Est |
| Piani totali | 2 |
| Piano dell'immobile | Ultimo |
| Ingresso indipendente | No |
| Classe energetica |
A3 
|
| I.P.E. | da progetto |
| Superficie | 178 m2 |
| Numero locali | 4 |
| Numero camere | 2 |
| Numero bagni | 2 |
| Cucina | Open space |
| Terrazza | Sì, m2 |
| Mansarda | Sì |
| Ripostiglio | Sì |
| Cantina | Sì |
| Box | Sì, box Doppio da m2 ( € supplementari) |
| Ascensore | Sì |
| Impianto allarme | Predisposto |
| Impianto condizionatore | Sì |
| Riscaldamento | Autonomo a pavimento |
| Finiture | Finiture signorili |
| Piano cottura | Induzione |
| Consistenza | Piano | Superficie | Coefficiente | Tipo Superficie | Sup. Commerciale |
|---|---|---|---|---|---|
| Abitazione | 1 | 107 m2 | 100 % | Principale | 107 m2 |
| Terrazzo | 1 | 31,75 m2 | 40 % | Principale | 12 m2 |
| Mansarda | Ultimo | 37,60 m2 | 50 % | Principale | 19 m2 |
| Mansarda | Ultimo | 30,05 m2 | % | Principale | 0 m2 |
| Terrazzo | Ultimo | 50,85 m2 | 40 % | Principale | 20 m2 |
| Cantina | Interrato | 10,05 m2 | 40 % | Principale | 4 m2 |
| Box o Garage | Interrato | 30 m2 | 50 % | Principale | 15 m2 |
